La Gerencia Integrada de Construcción o Construction Management, tiene como objetivo dotar al promotor, de los recursos profesionales externos necesarios para el control directo de la obra, en sintonía con los objetivos establecidos por el cliente.

Mediante la Gerencia Integrada de Proyectos, el Cliente pasa a disponer del control real de su Proyecto, tanto durante el proceso de diseño, como durante la construcción. En este caso, el contratista general es sustituido por una gestión de construcción que permite al promotor, dirigir la obra por paquetes, utilizando sistemas de Fast Track que posibilitan:

·   Ejecutar simultáneamente diseño y construcción
·   Disponer de mayores tiempos de redacción de diseño
·   Incluir cambios y mejoras durante la obra
·   Reducir el plazo total, ya que la obra comienza antes
·   Tener un mayor control de la obra

El Construction Management, posibilita la integración de proyectistas y constructores en un equipo "no adversario".